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农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁所有
来源: | 作者:上海律师24小时在线咨询 | 发布时间: 2022-03-13 | 194 次浏览 | 分享到:
在农村和一些偏远的地区征收土地和房屋拆迁,是损害农民利益的,因此一般都会给予一定的经济补偿,具体的补偿标准是根据当地的经济水平来确定,没有统一的标准。

一、农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁所有

  土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

  征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、农村宅基地被征收是怎么赔偿的

  1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

  2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。

  房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。

  法律依据:

  《土地管理法》

  第八条 城市市区的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,对于农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁,一般是按照上述的规定来执行的,如果当事人不服还可以提起上诉。以上就是小编整理的有关农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁所有的相关内容,希望能为您提供帮助。


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